Khu công nghiệp Cái Mép đang được đánh giá là "viên ngọc" sáng để phát triển ngành bất động sản. Cùng Dautudat.vn tìm hiểu một vài điểm nổi bật giúp khu công nghiệp Cái Mép có thể khơi dậy tiềm năng bất động sản của địa phương.
1. Tổng quan khu công nghiệp Cái Mép
|
Tên |
|
|
Chủ đầu tư |
Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn. |
|
Vị trí |
Xã Tân Phước và xã Phước Hoà, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu . |
|
Diện tích |
670ha, trong đó:
|
|
Vốn đầu tư |
849,5 tỷ đồng. |
|
Quyết định |
Quyết định số 339/QĐ-TTg ngày 10/5/2002 của Thủ tướng Chính phủ. |
2. Vị trí khu công nghiệp Cái Mép
Khu công nghiệp Cái Mép thuộc xã Tân Phước và xã Phước Hoà, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu . Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu - Bình Dương. Dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch quốc gia, hệ thống cảng biển nước sâu ở tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành. Nơi đây sẽ là cửa ngõ thông thương với các tỉnh ven biển…
|
Đường bộ |
|
|
Đường sắt |
|
|
Đường hàng không |
|
|
Đường thủy |
|
3. Quy mô khu công nghiệp Cái Mép
Khu công nghiệp Cái Mép với tổng diện tích là 670ha. Trong đó, đất cảng chiếm diện tích 200ha, đất xí nghiệp công nghiệp chiếm 249ha. Ngoài ra còn có 221ha đất giao thông, cây xanh và công trình đầu mối kỹ thuật.
Nơi đây được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện nghi để phục vụ cho như cầu sử dụng cũng như sản xuất một cách tốt nhất.
|
Hệ thống điện |
|
|
Hệ thống xử lý nước thải |
Rác thải được thu gom, vận chuyển đến nơi xử lý theo quy định. |
|
Hệ thống thông tin liên lạc |
Nối vào mạng viễn thông của Bưu điện tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đảm bảo thông tin liên lạc trong và ngoài nước thuận lợi dễ dàng bao gồm: điện thoại, Fax, Internet, truyền số liệu… |
|
Hệ thống đường nội bộ |
|
4. Khu công nghiệp Cái Mép bàn đạp thúc đẩy kinh tế Vũng Tàu phát triển
Vị trí đặc biệt, vô cùng thuận lợi chính là một trong những điểm thu hút nhà đầu tư mạnh nhất của khu công nghiệp Cái Mép. Tại khu công nghiệp Cái Mép, các nhà đầu tư có thể tận dụng tối ưu cấu trúc hạ tầng phát triển, chi phí cạnh tranh và đặc biệt là vị trí cảng nước sâu.
Khu vực Tây Nam của khu công nghiệp Cái Mép giáp sông Cái Mép và sông Thị Vải nối liền với biển Đông Thái Bình Dương, chính là gắn liền với hệ thống cảng nước sâu quốc gia, có thể tiếp nhận tàu trọng tải đến 80.000 DWT… Đây là nơi đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu lưu thông hàng hoá, là những yếu tố mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua.
Hiện nay, khu công nghiệp Cái Mép đã có 8 nhà đầu tư với diện tích hơn 150 ha, với các dự án: Nhà máy xay xát bột mì Interflour Việt Nam (28,1 ha), nhà máy khí hóa lỏng LPG và dự án Condensate (40,8 ha)… Dự kiến trong tương lai, Khu công nghiệp Cái Mép sẽ thu hút nhiều "ông lớn" trong giới đầu tư về rót vốn.
Giao thông thuận lợi dễ giao thông trong nước, cũng như ngoài nước. Cùng với lượng vốn đầu tư được rót vào. Đây chính là bàn đạp để nền kinh tế Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển.
5. Thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu có đáng để đầu tư?
Bà Rịa - Vũng Tàu được xem là thị trường có nhiều triển vọng trong năm 2020. Đến thời điểm hiện tại, Bà Rịa - Vũng Tàu đang dẫn đầu về hạ tầng và thu hút làn sóng đổ bộ từ những ông lớn trong ngành bất động sản cho đến những doanh nghiệp nhỏ.
Đây cũng là nơi mà mặt bằng giá của thị trường bất động sản có những dấu hiệu tăng đến chóng mặt. Hiện đất nền, nhà phố tại khu trung tâm Bà Rịa, Tân Thành, Châu Đức giá bán từ 40-50 triệu đồng/m2. Năm 2019, giá đất nền trên địa bàn, đặc biệt là khu vực trung tâm TP. Bà Rịa, TX. Phú Mỹ, TP. Vũng Tàu tăng mạnh từ 20-30% so với năm trước. Lượng hồ sơ mua bán, giao dịch bất động sản tại các địa phương trên cũng tăng từ 20- 50%.
Đồng thời, quỹ đất tại khu trung tâm TP. Bà Rịa đang dần khan hiếm khiến việc biến động tăng giá tại đây liên tục suốt thời gian qua. Các dự án tọa lạc ở vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ giá có thể tăng 30% trong vòng 9 tháng. Đặc biệt, ở các dự án có mức giá chào bán từ 15-20 triệu đồng/m2, được nhận định tăng giá còn khá lớn trong năm 2020.
Vừa rồi là những thông tin về Khu công nghiệp Cái Mép mà Dautudat.vn tìm hiểu và tổng hợp được. Hy vọng bài viết trên đem lại những thông tin bổ ích cho quý đọc giả.
