khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC với lợi thế nằm dọc trục đường Quốc lộ 51, nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và nằm trong quần thể khu đô thị mới Phú Mỹ, sẽ là địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Việt Nam.
1. Tổng quan khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC
| Tên dự án: khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC | Qui mô: 227,14 ha |
| Địa chỉ: phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu | Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO (IDICO-CONAC) |
| Tổng vốn đầu tư: 543,58 tỷ đồng | Thời gian vận hành: 1998 - 2062 |
2. Vị trí khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC
khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC thuộc phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam TP. HCM - Bình Dương - Biên Hòa - Vũng Tàu. Thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không.
➀ Theo Google Maps, khả năng kết nối của khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC
- Cách Quốc lộ 51 khoảng 0,5 km
- Cách Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây khoảng 10 km
- Cách TP Vũng Tàu khoảng 45 km
- Cách TP. HCM khoảng 55 km
- Cách TP Biên Hòa khoảng 50 km
- Cách Cảng Thị Vải khoảng 10 km
- Cách Cảng PTSC khoảng 05 km
- Cách Cảng Phú Mỹ khoảng 07 km
- Cách Cảng Vũng Tàu khoảng 35 km
- Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 65 km
- Cách Sân bay Long Thành (tương lai) khoảng 20 km
➁ Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC
- Cấp nước: Nước sạch được cấp đến hàng rào nhà máy từ hệ thống cấp nước khu công nghiệp được lấy từ Nhà máy nước Tóc Tiên với công suất 50.000 m3/ ngày đêm.
- Cấp điện: Nguồn cấp điện được cấp đến chân hàng rào từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Tân Thành thuộc Công ty Điện lực Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý, cung cấp.
- Cấp khí: Do Xí nghiệp Phân phối khí thấp áp Vũng Tàu thực hiện.
- Giao thông: Đường chính số 1 chiều dài 1.366,6 m, chiều rộng lòng đường là 7,5 + 7,5m và vỉa hè 02 bên. Các đường nội bộ số 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 chiều rộng lòng đường từ 7,5m ÷ 11,25 m
- Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế, bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, Fax, Internet...
- Hệ thống thoát nước mưa, nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa, nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.
- Nhà máy xử lý nước thải tập trung: có công suất giai đoạn 1 là 1.000 m3/ngày đêm. Chất lượng nước sau xử lý đạt cột A QCVN 40: 2011/BTNMT quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp. Dự kiến công suất giai đoạn 2 là 2.000 m3/ngày đêm sẽ xấy dựng vào năm 2021.
- Các công trình dịch vụ, phục vụ: Đang triển khai thủ tục đầu tư dự án Nhà ở cán bộ, công nhân viên chuyên gia khu công nghiệp với diện tích là 3,4ha trong quy hoạch tổng thể khu công nghiệp.
- Giao thông trong và ngoài khu công nghiệp:
- Đường bê tông nhựa tải trọng H30
- Tuyến đường chính 1A, 1B, 2A, 2B, 3, 3A: kết nối với Quốc lộ 51, khu công nghiệp Gò Dầu và khu công nghiệp Mỹ Xuân A2, mặt cắt ngang 55m, mặt đường rộng 15m
- Tuyến đường nhánh có mặt cắt ngang 35m, mặt đường rộng 8m.
3. Tầm quan trọng của khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC
khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu. khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC với lợi thế nằm dọc trục Quốc lộ 51, gần hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại như: sân bay quốc tế Long Thành và hệ thống cảng biển nước sâu (như: cảng Gò Dầu, cảng Thị Vải, Tân cảng Cái Mép). Bên cạnh đó, KCN Mỹ Xuân B1 - CONAC cũng nằm trong quần thể khu đô thị mới Phú Mỹ sẽ là địa điểm lý tưởng cho nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tìm cơ hội đầu tư tại Việt Nam.
Hiện nay, KCN Mỹ Xuân B1 - CONAC đã được lấp đầy 100% đất công nghiệp với 17 nhà đầu tư lớn đến từ: Australia, Hàn Quốc, Jordan, Hà Lan, Đài Loan... Các dự án tại KCN Mỹ Xuân B1 - CONAC đi vào hoạt động đã góp phần tạo việc làm cho hàng nghìn lao động ở địa phương, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tăng nguồn thu cho Ngân sách của Tỉnh.
4. Bất động sản khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC có gì để thu hút các nhà đầu tư?
Nhờ hệ thống hạ tầng hiện đại bậc nhất khu vực miền Nam như: liền kề siêu dự án sân bay Quốc tế Long Thành, cảng biển Quốc tế Cái Mép - Thị Vải, tuyến đường huyết mạch Quốc lộ(QL) 51, QL 55, QL 56, Vành đai 3, Vành đai 4, tuyến cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành... giúp dễ dàng giao thương kinh tế, văn hóa, du lịch với TP HCM cũng như các tỉnh miền Trung và miền Tây. Chính nhờ yếu tố giao thông thuận lợi đã giúp bất động sản khu vực khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC, Phú Mỹ nói riêng và khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung thu hút lượng lớn các nhà đầu tư trên cả nước và được đà tăng trưởng mạnh.
Ngoài ra, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng sở hữu hệ thống các KCN lớn, phải kể đến là khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC, KCN Đông Xuyên, KCN Mỹ Xuân A - B, KCN Phú Mỹ, KCN Cái Mép... cùng với lợi thế là cửa ngõ trọng điểm phía nam của tam giác kinh tế Thành Phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Thị xã Phú Mỹ sẽ là một nơi giao thương của 3 thành phố có nền kinh tế lớn nhất phía Nam này.
Theo quy hoạch đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ trở thành đô thị mới - thành phố cảng biển với nhiều hoạt động kinh tế sôi nổi bậc nhất. Bên cạnh đó, với lợi thế riêng về luồng nước sâu, cảng Thị Vải sẽ là cảng biển chính của hệ thống Cảng Sài Gòn trong tương lai gần.
Vừa rồi là bài tổng hợp những thông tin mới nhất của Dautudat.vn về khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC cũng như tình hình bất động sản trong khu vực thị xã Phú Mỹ , tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Theo quy hoạch tổng thể tới năm 2030, Thị xã Phú Mỹ là nơi đáng sống bậc nhất trong tương lai. Hy vọng qua bài cập nhật này sẽ giúp quý khách hàng có thêm 1 số thông tin thị trường khu vực quanh khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 - CONAC cũng như thị trường bất động sản thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu để việc đầu tư được hiệu quả hơn trong năm 2020 này.
