NHỮNG THÔNG TIN VỀ ĐẤT MẶT TIỀN HƯƠNG LỘ 12
Đất mặt tiền Hương Lộ 12 tại sao lại sốt?
Giải mã Đất mặt tiền Hương Lộ 12 ?
Tại sao đầu tư đất mặt tiền Hương Lộ 12 đầu tư sinh lời 100%
ĐẤT MẶT TIỀN HƯƠNG LỘ 12 TẠI SAO SỐT ?
Anh chị thấy đất Long Thành và Long Phước đợt này sốt quá em . Đặt biệt là đất mặt tiền Hương Lộ 12 mà bên đấy cũng chào chị nhiều dự án giờ chị không biết mua khu nào ?
Tôi : Rất đúng Long Thành đợt này sốt rất đúng 16 tỷ $ chuẩn bị rót xuống BĐS. Rồi thu hút về 1 lượng khổng lồ công nhân kỹ sư về ăn ở và xây dựng tại đây chi phí đổ vào BĐS cả trăm tỷ / tháng sao không sốt cho được.
Đất mặt tiền Hương Lộ 12 được các chuyên gia đánh giá là tuyến đường huyết mạch của xã Long Phước và cũng là đường Song Hành với Quốc Lộ 51.
Đặt biệt đường Hương Lộ 12 kết nối với đường Võ Văn Tần nối dài qua đường Bàu Cạn và Đường Nguyễn Ái Quốc qua trực tiếp sân bay Quốc Tế Long Thành.
BÀI PHÂN TÍCH SÂU THỊ TRƯỜNG ĐẤT MẶT TIỀN HƯƠNG LỘ 12
Lấy sân bay làm trung tâm tôi chia Long Thành ra 4 khu :
KHU VỰC 1 khu phía tây sân bay : Xã Long An - Xã Long Phước :
Đây là khu vực có mặt bằng giá từ 8tr đối với phân dự án phân lô (đất quy hoạch nông thôn) và từ 15tr/m2 đối với 1/500 khu này đảm bảo đầu tư thắng 100% với điều kiện anh chị mua đất có quy hoạch nông thôn hoặc mua được 1/500 CĐT uy tín.
Bởi vì sao?. Bởi vì khu vực này là khu quy hoạch cổng chính sân bay nhà nước [ quy hoạch bí mất ] anh chị thấy ngay là đang có nhiều tuyến đường đang được quy hoạch mở nhưng chưa biết sẽ mở ra sao nên mua ở đây nếu pháp lý chỉ cần đất quy hoạch nông thôn thì 100% sinh lời.
Đặt biệt đất mặt tiền Hương Lộ 12 giá mặt tiền khu vực này 15 triệu/m2 ( Quy hoạch 1/500) .Đất quy hoạch nông thôn thì tầm trên 10 triệu/m2 nhưng nếu khách hàng biết nắm bắt thời cơ thì sẽ đầu tư được giá tốt hơn.Khu vực này giá trị sinh lời chắc chắn gấp 2 lần 3 lần/năm.
Khu vực 2-3 : Cửa đông cửa nam :xã cẩm đường - cẩm mỹ - mỹ xuân - bàu cạn
Khu vực này gần đây khá sốt vì mặt bằng giá khá rẻ : nhưng quy hoạch khu này là khu kho bãi tập kết hàng hóa không có giá trị thương mại dịch vụ nhiều anh chị đầu tư thời điểm này có thể sẽ không bị quy hoạch lại như KHU 1 nhưng rất xa xôi và giá có tăng nhưng không tăng đột biết mạnh trong thời gian tới.Giá khu vực này đường lớn 12 triệu/m2 Đường nhỏ không dưới 7 triệu/m2
Khu 4: cửa Bắc của sân bay : xã Lộc An - Bình Sơn - Long Đức
Mặt bằng giá trên 14tr/m2
Quy hoạch : khu vực tái định cư 7 xã sân bay
Khu vưc này được chọn lập các khu tái định cư : điển hình là D2D diện tích 43 Ha. Đã có quy hoạch từng khu rất rõ ràng tương lai sẽ phát triển thành đô thị đông đúc nhất của Long Thành và Đồng nai khu vực này đang được gấp rút nâng cấp hệ thống hạ tầng và tiện ích để đón hơn 160.000 cư dân tái định cư(quý 2 /2019) thị trường đầy tiềm năng.
CHỐT HẠ: Dân đầu tư BĐS hơn nhau thông tin để đưa ra quyết định đầu tư sinh lời tốt nhất.Chúng tôi chỉ đưa ra nhận định và thông tin khu vực Đất mặt tiền Hương Lộ 12 thuộc Long Phước Đồng Nai
Chúng tôi cam kết ít nhất sinh lời tối thiếu 30%/năm.Tuỳ phụ thuộc vào lộ trình tiến độ cơ sở hạ tầng khu vực này.Theo các chuyên gia BĐS đánh giá khả năng sinh lời Đất mặt tiền Hương Lộ 12 tăng gấp 2/năm đầu.Gấp 3/năm thứ 2 và gấp 5 lần/năm thứ 3.
