Dautudat.vn cập nhật về thông tin quy hoạch chi tiết thành phố Bà Rịa đến năm 2025 mới nhất giành cho quý khách hàng đầu tư. Phê duyệt dự án Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội thành phố Bà Rịa đến năm 2025, với những nội dung sau:
Mục lục [Ẩn]
1. Vị trí địa lý thành phố Bà Rịa
Thành phố Bà Rịa cách thành phố Hồ Chí Minh 90km về hướng Đông Bắc, cách thành phố Vũng Tàu 25km về hướng Nam. Là đầu mối giao thông đường bộ quan trọng của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có vai trò kết nối các đô thị trong hệ thống đô thị hành lang QL 51 của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như thành phố Biên Hòa - Nhơn Trạch - Đô thị mới Phú Mỹ với thành phố Vũng Tàu.
Đồng thời do Bà Rịa có vị thế là tâm điểm của 03 tuyến Quốc lộ quan trọng là QL51, QL56, QL55 có thể tiếp cận với hệ thống cảng biển đang phát triển của Vũng Tàu và Phú Mỹ.
Thành phố Bà Rịa có vị tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc giáp huyện Châu Đức và một phần thị xã Phú Mỹ.
- Phía Nam giáp thành phố Vũng Tàu.
- Phía Đông giáp huyện Long Điền và Đất Đỏ.
- Phía Tây giáp Thị Xã Phú Mỹ.
Hiện nay, Thành phố Bà Rịa có 11 đơn vị hành chính gồm 08 phường và 03 xã. Tổng diện tích tự nhiên của toàn thành phố là 9.146,50 hecta.
- Khu vực nội thành gồm 8 phường: Phước Hưng, Phước Trung, Phước Hiệp, Phước Nguyên, Long Hương, Long Toàn, Kim Dinh, Long Tâm.
- Khu vực ngoại thành gồm 3 xã: Hòa Long, Long Phước, Tân Hưng.
2. Quan điểm quy hoạch thành phố Bà Rịa
Với những mục tiêu rõ ràng để phát triển thành đô thị loại I, các cấp chính quyền tại Thành phố Bà Rịa đã và đang xây dựng thành công những nhiệm vụ trọng tâm đề ra từ đầu năm 2018 đến năm 2025.
Thành phố Bà Rịa là trung tâm hành chính Chính trị - Kinh tế, Văn hóa - Xã hội của Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Là hạt nhân thúc đẩy quá trình đô thị hoá của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Tính chất của thành phố được khẳng định:
- Là trung tâm thương mại dịch vụ của tỉnh và của tiểu vùng.
- Là trung tâm giáo dục - đào tạo, nghiên cứu khoa học của tỉnh và của tiểu vùng.
- Có vị trí quan trọng về an ninh Quốc phòng.
Thành phố Bà Rịa có vai trò quan trọng trong việc kết nối về không gian kinh tế giữa các trung tâm công nghiệp của tỉnh và thực hiện vai trò cung ứng các sản phẩm dịch vụ cho các khu công nghiệp, cung ứng vật tư đồng thời tiêu thụ nông sản cho sản xuất nông nghiệp, cung ứng hàng hóa tiêu dùng cho các huyện lân cận.
3. Mục tiêu phát triển quy hoạch thành phố Bà Rịa
Theo kế hoạch, từ năm 2018 - 2020, TP. Bà Rịa sẽ tích cực thực hiện các hành động cụ thể để hoàn thiện đô thị loại II. Cụ thể, các dự án hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẽ được hoàn thiện, tương xứng với tên gọi Trung tâm Hành chính - Chính trị - Kinh tế - Văn hóa của tỉnh.
Song song với đó, trong quá trình trở thành đô thị loại I vào giai đoạn 2021 - 2025, TP. Bà Rịa đã đạt được 90,80% còn 9% chỉ tiêu chưa đạt. Hiện UBND tỉnh Bà Rịa đang kết hợp với sở, ngành xây dựng của tỉnh và thành phố Bà Rịa để phân bổ ngân sách và nguồn lực hợp lý để đẩy nhectanh tiến độ nâng loại đô thị theo kế hoạch đã đề ra. Không ngừng chăm lo đào tạo, phát triển văn hóa - giáo dục, đẩy mạnh chăm sóc an sinh xã hội và nguồn nhân lực tại địa bàn thành phố Bà Rịa .
Đồng chí Lương Trí Tiên - Bí thư Thành ủy Bà Rịa cho biết theo định hướng và kế hoạch tới 2025 TP.Bà Rịa sẽ phát triển giai đoạn với 2 giai đoạn với nguồn vốn dự kiến đầu tư thực hiện chương trình khoảng 11.615,11 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 2018-2020 là 7.512,52 tỷ đồng, giai đoạn 2020-2025 là 4.102,59 tỷ đồng. để đạt được những kế hoạch đề ra TP.Bà Rịa phải quyết tâm chuyển dịch cơ cấu kinh tế tập trung mạnh vào 2 lĩnh vực:
- Thứ nhất là, phát triển đa dạng các loại hình dịch vụ, trở thành trung tâm dịch vụ thương mại, tài chính, bất động sản, thông tin truyền thông, du lịch, vui chơi giải trí…
- Thứ hectai là, phát triển các cụm công nghiệp theo quy hoạch, ưu tiên thu hút công nghiệp công nghệ cao, ít gây ô nhiễm môi trường, công nghiệp hỗ trợ cho các nhà máy lớn tại các KCN của tỉnh.
4. Định hướng cụ thể phát triển quy hoạch thành phố Bà Rịa
Về quy hoạch kiến trúc cảnh quan đô thị: Phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải hài hòa giữa không gian xây dựng và không gian cảnh quan, phát triển bền vững và bảo vệ môi trường, xây dựng thành phố Bà Rịa trở thành một đô thị văn minh, hiện đại, mang đậm bản sắc dân tộc.
Phát triển bền vững, có môi trường xanh, sạch, đẹp, kiến trúc cảnh quan đậm nét đặc thù của miền Đông Nam Bộ. Đưa thành phố Bà Rịa thành đô thị theo cấu trúc tập trung - không gian mở theo định hướng quy hoạch - để khẳng định vai trò vị thế của đô thị trong vùng tạo sức hấp dẫn đầu tư; Phát triển thành phố.
Về phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị: Tập trung đầu tư vào một số khâu trọng tâm như: Ngầm hóa toàn bộ hệ thống cấp điện và cáp quang , đầu tư xây dựng hệ thống cống hộp của Rạch Thủ Lựu, nâng cấp mở rộng đường Cách mạng tháng Tám - là trục đường chính của trung tâm nội thị; tập trung đầu tư các tuyến đường giao thông đô thị, nhằm đẩy nhectanh phát triển kinh tế - xã hội và bộ mặt đô thị như: Đường Trần Hưng Đạo, Võ Thị Sáu và đường Nguyễn Tất Thành nối dài, đường trục chính xã Tân Hưng giai đoạn 2,...
Xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng cơ sở của 1.680 hecta tại khu đô thị mới kết hợp du lịch sinh thái khu vực phía Nam rừng ngập mặn , hình thành khu đô thị mới phía Nam QL51 bao gồm hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở, trường học, khu dịch vụ thương mại,...
Về lĩnh vực phát triển Văn hóa - Xã hội: Tập trung hoàn thành các Chương trình, Đề án phát triển sự nghiệp Văn hóa - Xã hội theo Nghị quyết của Đảng bộ thành phố Bà Rịa đã đề ra như:
- Đề án xây dựng nông thôn mới,
- Đề án nâng cao chất lượng danh hiệu thành phố Văn hóa
- Đề án phổ cập mầm non cho trẻ 5 tuổi; đầu tư xây dựng, nâng cấp các trường lớp đạt mục tiêu 100 % trường đạt chuẩn Quốc gia; thực hiện tốt các chính sách “Đền ơn đáp nghĩa”, chính sách đảm bảo an sinh xã hội.
5. Quy hoạch thành phố Bà Rịa động lực để BĐS Bà Rịa phát triển
Với địa điểm và vai trò là thủ phủ, Trung tâm dịch vụ, Hành chính - Chính trị, Trung tâm Kinh tế - Văn hóa của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Thành phố Bà Rịa có định hướng phát triển trong thời gian tới cụ thể như sau:
Dựa trên cơ sở Đồ án điều chỉnh quy hoạch thành phố Bà Rịa đến năm 2025 về hạ tầng, TP. Bà Rịa có vị trí rất chiến lược quan trọng cách TP. HCM chưa đầy 82km thông qua tuyến cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng. Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ di chuyển toàn khu vực miền Tây có Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu một bí quyết dễ dàng.
Đặc biệt, tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, con đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, con đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành… đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản.
Theo quy hoạch tổng thể tới năm 2025, TP. Bà Rịa là khu vực giàu tiềm năng phát triển, là nơi đáng sống bậc nhất trong tương lai gần… Lẽ dĩ nhiên là giá trị bất động sản khu vực này sẽ tiếp tục tăng đột biến trong thời gian tới khi hệ thống hạ tầng đang dần hoàn thiện.
Hy vọng qua bài cập nhật này Dautudat.vn sẽ giúp anh chị khách hàng có thêm 1 số thông tin thị trường khu vực quanh TP. Bà Rịa nói riêng và bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung để việc đầu tư được hiệu quả hơn trong năm 2020 này.
