Mega City 2

Nhơn Trạch đang đứng trước thời điểm chuyển mình với nhiều sự thay đổi tích cực về kinh tế - Xã hội, và đặc biệt là thị trường bất động sản. Về hệ thống giao thông, mạng lưới các tuyến đường trọng điểm như tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, đặc biệt với 2 Dự Án là sân bay quốc tế Long Thành, cảng Cát Lái, giúp cho việc di chuyển giữa Nhơn Trạch - TP. HCM nhanh chóng và an toàn hơn rất nhiều.

Đây cũng là một trong các yếu tố quan trọng làm cho giá đất tại Nhơn Trạch có sự biến động khá lớn. So với cùng kì năm ngoái, giá đất tại đây tăng 30%, hấp dẫn hơn cả những khu vực ven đô như Quận 2, Quận 9, nhờ vào hạ tầng được cải thiện rõ nét.

Dự Án Mega City 2 có vị trí địa lý toạ lạc tại tuyến đường chính là Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, 25C & đường 319. Tại đây dự án được coi là nơi kết nối giao thông - giao thương của vùng kinh tế chiến lược, cũng là nơi đi qua của các tuyến giao thông trọng điểm như là: cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, , Quốc lộ 51, đường sắt TP. HCM - Long Thành, Vành đai 3, đại lộ Hùng Vương,.. Cũng vì lã đó, giới chuyên gia trong nghành đánh giá đây sẽ là đòn bẩy cho nên kinh tế của các lĩnh vực tại khu vực phát triển, đặc biệt đáng nói là thị trường bất động sản.

Ngoài ra, Dự Án đất nền Mega City 2 là một trong số nhiều Dự Án nằm tại huyện Nhơn Trạch. Theo đó, khu vực này đang có nhiều chính sách, quy hoạch xây dựng lại các hệ thống giao thông, hạ tầng, cũng như các Dự Án hoàn thiện tiện ích và dịch vụ trong khu vực, phải kể đến như:

Quy hoạch hạ tầng giao thông Nhơn Trạch:

1. Dự Án cầu Cát Lái: Dự Án cầu này dự kiến sẽ xây dựng vào năm 2020, nối huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) và Quận 2 ( TP. HCM ). Cầu Cát Lái sẽ thay thế phà Cát Lát, giúp cho người dân di chuyển giữa 2 khu vực trở nên an toàn và nhanh chóng hơn. Đồng thời, cảnh quan của 2 khu vực cũng nâng tầm hơn rất nhiều.
2. Dự Án Vành đai 3 (đoạn Nhơn Trạch - TP.HCM): Đoạn nối liền từ ngã tư quận Thủ Đức đến đường 25B trung tâm huyện Nhơn Trạch với chiều dài khoảng 17km. Với tổng vốn đầu tư là 5.300 Tỷ đồng, Dự Án này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Đồng Nai về TP. HCM.
3. Dự Án sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến kết nối khác: Được xem là Dự Án trọng điểm của Đồng Nai, sân bay Long Thành cùng các tuyến kết nối khác sẽ giúp không chỉ Đồng Nai, mà các Tỉnh lân cận của khu vực miền Nam sẽ hưởng lợi khá lớn từ quá trình giao thương - giao thương với công suất lớn của sân bay trong tương lai.
4. Các tuyến đường huyết mạch: Các tuyến đường trọng điểm như tuyến cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, 25B, đường 769,.. giúp cho việc phát triển Kinh tế - Xã hội, và bất động sản địa phương.

Quy hoạch trung tâm thương mại, tiện ích dịch vụ:

Nhơn Trạch đang có nhiều biện pháp rà soát lại để đưa ra phương án, xây dựng và điều chỉnh trong việc phát triển các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí. Đặc biệt, phải nhắc đến là hệ thống khu vui chơi mô hình Disneyland và các khu thương mại lớn tại Nhơn Trạch.

Quy hoạch trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch:

Tầm nhìn 2035 - 2050, huyện Nhơn Trạch định hướng trở thành thành phố với quy mô 2.500 ha, nằm trên địa bàn 4 Xã là Long Tân, Phú Hội, Phú Thạnh và Vính Thanh. Tính đến năm 2030 với số vốn là 7,7 ngàn Tỷ đồng.

Tiện ích nội khu hoàn thiện: Chuỗi tiện ích nội khu của Dự Án Mega City 2 được quy hoạch hoàn thiện, bài bản và khoa học. Nhiều tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại phục vụ việc mua sắm, khu phức hợp thể thao như tennis, sân bóng rổ, trung tâm y tế, khu vui chơi trẻ em, trường học,..

Tiện ích ngoại khu đầy đủ: Theo đó, từ vị trí của Dự Án Mega City 2, hàng loạt tiện ích ngoại khu được đánh giá khá cao, giúp cho chất lượng cuộc sống và hạ tầng trở nên tiện nghi hơn.

Phải kể đến như chỉ cách vài phút là đến UBND huyện Nhơn Trạch, siêu thị VN Mart, Dự Án sân bay quốc tế Long Thành, bệnh viện đa khoa Nhơn Trạch, trung tâm thể dục - thể thao huyện Nhơn Trạch, hệ thống ngân hàng, trung tâm triển lãm - hội chợ quốc tế, các cấp bậc trường học trong khu vực,... Đồng thời, cư dân tại đây cũng dễ dàng tiếp cận đến với hệ thống trung tâm thương mại của TP. HCM.

Khu đô thị Mega City 2 được xây dựng trên quỹ đất có diện tích lên đến 84 ha, tích hợp chuỗi hệ thống tiện ích cao cấp phục vụ mọi nhu cầu của cư dân Dự Án. Trong đó:

• Đất thương mại - dịch vụ: 2,6 ha;
• Trường học: 3,1 ha;
• Công viên cây xanh: 2,5 ha ; 5.320 m2 
• Trung tâm y tế; 5.592 m2 
• Đất bưu điện; 1.558 m2 
• Còn lại dành cho trung tâm sinh hoạt cộng đồng; khu phức hợp thể thao ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ em; đài phun nước; vườn ươm…

Tính đến thời điểm hiện tại, hạ tầng của khu đô thị Mega City 2 đã khá hoàn thiện. Hạ tầng chỉnh chu với các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng từ 13 - 100m, công viên nội khu phủ kín, các cảnh quan công cộng như hồ cảnh quan, đài phun nước,.. giúp nâng tầm giá trị của khu vực hơn. Đây cũng là ưu điểm giúp cho cho khách hàng tin tưởng Mega City 2 hơn với nhiều Dự Án lân cận.

Sơ Đồ phân kích thước lớn: Mega City 2 

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quang mega city 2 

Khu đô thị Mega City 2 với mức giá chỉ từ 750 triệu/nền, được giới chuyên gia đánh giá là mức giá khó tìm đối với thị trường bất động sản vô cùng tiềm năng tại khu vực Nhơn Trạch. Đồng thời, đối với khách hàng có những giao dịch thành công sẽ có nhiều chiết khấu hấp dẫn bên cạnh phương thức thanh toán linh hoạt và sự hỗ trợ của ngân hàng.

Hiện tại, khu đô thị Mega City 2 đang được mở bán với mức giá khá mềm, thu hút quý nhà đầu tư ở phân khúc đất nền vùng ven thành phố. Nhanh tay đặt chỗ ngay cho mình những lô đất tại Mega City 2 với tiềm năng sinh lời cực kỳ cao ở hiện tại và trong tương lai.

Cập nhật mới năm 2021, Giá bán chuyển nhượng Mega City 2 Đồng Nai trung bình 1 tỷ/nền, lô trục đường lớn có giá từ 1,65 - 1,8 Tỷ đồng/nền, diện tích từ 100 m2 - 150m2.